A découvrir en exclusivité, charmante maison d'environ 100 m2 sur un terrain arboré et plat en 2 niveaux de 1000 m2 entièrement clos.
En rez de jardin, entrée desservant la cuisine avec cellier / buanderie, salon - salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse / jardin.
A l'étage, depuis le palier vous accèderez à trois belles chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparé.
En complément, un grand garage avec mezzanine, et un carport / appentis.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée.
Construite en 1983, de nombreux travaux ont été effectués :
- En 2010 : Insert cheminée
- En 2012 : huisseries double vitrage + porte de garage motorisée
- En 2015 : cuisine
- Depuis 2023 : électricité complète, sablage des boiseries, peintures, sols + plancher de l'étage ( phonique et thermique ), ballon d'eau chaude.
Il restera uniquement à prévoir le sol des pièces du rez de jardin à votre goût pour terminer l'embellissement.
Cadre de vie agréable, sans vis à vis, au fond d'une impasse et proche de la forêt.
Chauffage électrique par radiateur, et résille au sol au rdc + cheminée bois.
Taxe foncière 2024 : 2780€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe BVR Immobilier.