📍 Route de Près Martin
🏢 2 ème et dernier étage
⛱️ Terrasse sans vis à vis
↕️ 75 m2
🛌 2 chambres
🪄 Parfaitement rénové
⚡️ Chauffage électrique individuel
💡 DPE E
🚌 Transports en commun à 50 m
🚘 Stationnement au pied de l'immeuble + garage possible


--- SOUS OFFRE D'ACHAT ---


A découvrir en exclusivité, un bien rare et atypique de 61 m2 loi carrez, 75 m2 de surface au sol, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 8 logements sans ascenseur.

Proches des grands axes, sans les nuisances, transports en commun au pied de la résidence.

Idéalement situé entre Annecy et Genève.


Ce 3 pièces entièrement refait avec goût se compose comme suit :

Une entrée donnant accès au bel espace salon - séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée. Accès à la terrasse de 11 m2 exposée Sud.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres avec placards équipés, une grande salle d'eau refaite en 2020 avec douche. Wc séparés.

Chauffage individuel électrique.


Visite virtuelle disponible.

Aucun travaux à prévoir.



Une cave de 7 m2 est en vendue avec l'appartement.


En sus est proposé un grand garage de 22 m2 au prix de 15 000€ TTC.

Charges de copropriété 235 € / trimestre.
Taxe foncière 2024 : 536 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






L'équipe BVR Immobilier.