A découvrir sur SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, quartier Puy Saint Martin, nous vous proposons cette belle maison familiale de 156.48 m2 habitables environ , implantée sur un terrain plat de plus de 1 019 m2 piscinable.

Construite au milieu des années 80 sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et transports.
Vous serez séduits dès l'entrée par sa disposition et les embellissements faits ces dernières années à l'étage.
Une grande pièce de vie de 55m2, refaite récemment, comprenant une belle cuisine ouverte sur le salon - séjour, pièce lumineuse grâce à sa triple exposition.
3 chambres avec placards, et une salle de bains également refaite récemment.
En rez-de-jardin, un bel espace à exploiter, idéal pour créer une très belle suite parentale.
Dans sa configuration actuelle, cette partie se compose d'une buanderie, salle d'eau, wc et une chambre avec placard de 28 m2.
Combles aménageables de 120 m2 dont 35 m2 à plus d' 1,8 m de hauteur.
Système de chauffage électrique + cheminée.
En complément, une cave de 9 m2 et un grand garage de 48 m2 avec porte motorisée et un espace atelier.
Possibilité de stationner 3 ou 4 voitures dans la cour.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires agence inclus à charge acquéreurs : 3% du prix de vente TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



L'équipe BVR Immobilier.