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maison de ville

Local commercial Emplacement n°1

maison de village

Vente

Villard de Lans - 38250

260 000€

Prix TTC honoraires à la charge du vendeur inclus

Nous vous proposons à la vente dans la très jolie station village de Villard-de-Lans, ce beau local rénové en 2018, idéalement situé dans la rue principale du bourg.


Une des premières stations familiales accessible depuis la Métropole Grenobloise à une quarantaine de minutes et à une heure quinze de Valence.

Un écrin de verdure où vivent 4 500 personnes à l'année, 12 000 en comptant les autres communes du Plateau.

Une station qui vit toute l'année, avantage relativement rare en montagne.


Visibilité optimale, immenses vitrines donnant sur deux rues, pour toute acitivité sauf établissement de nuit.

Pas de fonds commerce à reprendre, pas de droit au bail, uniquement les murs commerciaux.

En effet, depuis 2018, cette ancienne agence immobilière a servi d'agrandissement pour une autre activité.


L'ensemble, rez-de-chaussé d'environ 43m2 et la mezzanine de 17m2, est en excellent état (huisseries, sols, escalier), refait dans son intégralité il y en 6 ans.


Idéal pour un commerce avec ses grandes ouvertures, ou agence immobilière.

Grands parkings à proximité.


Des projections 3D faites par notre spécialiste en aménagement sont disponibles sur demande.


Nous sommes à votre entière disposition pour échanger sur cette offre rare à la vente, avec un très fort potentiel de développement.



L'équipe BVR Immobilier.



A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 300 €

Consommation énergie primaire : à définir

Le DPE sera effectué pour la vente, après séparation du lot existant.

BVRM19

Commerce

1

60

m2

DPE

/

260 000€

Villard de Lans - 38250

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