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maison de ville

Appartement T4 en dernier étage - Quartier Gare - Vue montagnes

maison de village

Vente

Grenoble - 38000

265 000€

Prix TTC honoraires à la charge du vendeur inclus

Exclusivité BVR IMMOBILIER Appartement T4 - Proche Gare - Rue de la Scierie - Vue magnifique sur les montagnes pour ce bel appartement de 81m2 au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec parc privatif arboré et clos.

Idéalement situé, proche du centre ville, gare, pistes piétonnes et cyclables à proximité.


Grande pièce de vie de 22m2 donnant sur une belle cuisine séparée (possibilité de faire une ouverture sur le salon) entièrement équipée avec accès direct sur une belle loggia de 11m2, exposée Sud, sans vis à vis, superbe vue montagnes. L'espace nuit comprend 3 chambres de +/- 10m2 chacune. Salle de bains et wc indépendant. 3 Grands placards équipés à l'entrée et couloir. Chauffage par le sol commun + convecteurs électriques basse consommation. Peintures récentes, fenêtres doubles vitrages, stores électriques, fibre, aucun travaux à prévoir.

En complément un grand garage de 19m2 en sous sol sécurisé avec électricité.


La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, 95 Lots (dont 45 appartements) Charges mensuelles = 190 EUR (soit 2280EUR à l'année) comprenant frais de copropriété, chauffage au sol et eau froide.

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle disponible sur demande



L'équipe BVR IMMOBILIER

BVRM16

Appartement

4

81

m2

DPE

E

265 000€

Grenoble - 38000

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